南京新堯金地廣場(chǎng)預(yù)計(jì)年底開(kāi)業(yè)

本周商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域傳來(lái)重要消息，位于南京的新堯金地廣場(chǎng)項(xiàng)目已完成主體工程建設(shè)，預(yù)計(jì)將于2020年底正式開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目總建筑面積約12萬(wàn)平方米，定位為區(qū)域級(jí)商業(yè)中心，將引入零售、餐飲、娛樂(lè)、生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)。截至目前，項(xiàng)目招商進(jìn)度已超過(guò)80%，多個(gè)知名品牌確認(rèn)入駐，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)后將有效提升南京城北區(qū)域商業(yè)配套水平，為周邊居民提供更加便捷的消費(fèi)體驗(yàn)。

南京商辦市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)

根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周南京商業(yè)辦公市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)。寫(xiě)字樓市場(chǎng)方面，核心商圈空置率維持在12%左右，租金水平保持穩(wěn)定。零售商業(yè)方面，隨著消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)恢復(fù)，商鋪?zhàn)赓U活躍度有所提升，特別是社區(qū)商業(yè)和特色街區(qū)表現(xiàn)突出。工業(yè)地產(chǎn)方面，物流倉(cāng)儲(chǔ)需求保持旺盛，江寧、浦口等區(qū)域倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租率較高。

2020年9月商業(yè)綜合體品牌100強(qiáng)榜單發(fā)布

本月商業(yè)綜合體品牌影響力榜單新鮮出爐，榜單從品牌影響力、運(yùn)營(yíng)能力、創(chuàng)新指數(shù)等多個(gè)維度進(jìn)行評(píng)估。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)象城、大悅城等傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)巨頭依然位居前列，同時(shí)一批新興商業(yè)體憑借差異化定位和創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式表現(xiàn)突出。值得注意的是，數(shù)字化運(yùn)營(yíng)能力成為本次榜單評(píng)選的重要指標(biāo)，線上線下融合發(fā)展的商業(yè)體普遍獲得較高評(píng)分。

行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

隨著疫情防控常態(tài)化，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷深刻變革。一方面，開(kāi)發(fā)商更加注重項(xiàng)目的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)和差異化定位；另一方面，數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速推進(jìn)，智慧商業(yè)成為行業(yè)發(fā)展的重要方向。未來(lái)，兼具生活服務(wù)、社交體驗(yàn)和文化娛樂(lè)功能的綜合性商業(yè)體將更受消費(fèi)者青睞。

技術(shù)賦能商業(yè)地產(chǎn)

在商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化浪潮中，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開(kāi)發(fā)發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。從智能停車系統(tǒng)到會(huì)員管理平臺(tái)，從數(shù)據(jù)分析到精準(zhǔn)營(yíng)銷，技術(shù)創(chuàng)新正在重塑商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式。業(yè)內(nèi)專家指出，未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)將不僅僅是物理空間的競(jìng)爭(zhēng)，更是技術(shù)應(yīng)用和數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)能力的競(jìng)爭(zhēng)。